Bukit Jalil property

邓志明表示，也许短期内会出现供应过剩，惟长期来说，肯定会被市场消化掉。”

马子爵指出，根据研究所得，目前我国一个单位平均住着10个人，所以人们对于房屋的需求是远远不足够的。

马子爵指出，尽管经济气候不好，惟外国人依然投资在我国房地产上，至于如何吸引更多人继续投资，胥视政府的政策而定。至于投资在商业店铺，他认为，旧区的店铺不愁出租出售，倒是新区店铺，不但进场费高，出租也不是想像中那么容易。

他说：“假设持有力强，投资店铺并非无利可图，只不过在这个大气候下，人人都希望尽快取到回酬。投资店铺必须要守，许多在哥打白沙罗镇（Kota Damansara）投资至今五六年，无论租金或出租率都不高，因此我说，天时地利人和很重要。”

武吉加里尔城料推高产业价

谈到投资和回酬课题，邓志明认为，武吉加里尔已趋成熟，各种便利都在附近，而且连接多条大道和出入方便。

靠近轻快铁或捷运站的公寓，更令人趋之若鹜，相信武吉加里尔城在2019年竣工后，这里将成为一个独立且“自供自给”的城镇。

邓志明说：“这个地区的各种设施与便利堪称完美，即使有所不足，也能在毗邻的大城堡获得补足。随着武吉加里尔城和柏威年2建好后，会变得更完善。”他认为，在武吉加里尔城建好后，各种产业价格将水涨船高。

“我认为，只要投资在一些有品质的产业，依然有利可图，而且投资回酬相当稳定，介于4至6%。”

他认为，未来，武吉加里尔房价会持续上扬，主因是成本以及需求都上升。

“我了解的是，这里的公寓、排屋或店面办公室，价格都是有升无降，没有下跌的迹象。”