从2018年至2020年马来西亚房市将处在高峰期,一起来见证吧~!

 郑水兴今天在其集团配合明年的Swhengtee 房地产投资展销会与星洲日报及房地产网站PropertyGuru 签署谅解备忘录仪式时表示，他把大马房市走势预测分为三个阶段： 1. 2016年 – 这将是过去8年以来，房地产交易最淡静的一年 2. 2018 年– 2020 年– 大马房市达到高峰期 3. 2025年 – 2030 年–房地产价格将反映马来西亚作为发达国家的地位，市场也将稳定并进 入成熟期.商业建筑集中化住宅远离市区

也是Swhengtee集团创办人兼主席的拿督斯里郑水兴表示，在2018至2020年期间，商业建筑将趋向集中，而住宅则将远离市区。他分析，许多大型基建计划将在那个时候竣工，如敦拉萨国际贸易中心（TRX）、大马城，这促使得城市地区迅速增长。

“商业建筑集中化不仅只在吉隆坡市区，就连卫星城市及城郊小镇如孟沙南区、蒲种、白沙罗等。”将经历“东盟效应”。他说，这些地区的产业价格将上涨，其他地区产业价格则将逐步上涨。

拿督斯里郑水兴分析，从2018年至2020年，马来西亚房市将处在高峰期。

地铁影响力不可忽视

地铁时代的到来，让一些商用产业特别是购物商场的人流量暴增10倍，使到房产项目价格也将大涨。 2025年 – 2030 年，我国房市价格也将直接反映出马来西亚的发展处于成熟阶段。国人将从马新高铁、捷运(MRT)、轻快铁

（LRT）第二路线及第三路线等见证“地铁时代”的到来。

请不要忽视地铁革命的影响力，但也不要迷信地铁的影响力。地点并非购房最要紧的因素，它只是基本准则，重要的应是时间点。

“距离、生活方式及文化比路程时间更重要。”

“路程时间也并非投资房产的关键，而是接近性和连接度。”

举出一个投资者的失误例子，就是相信南北大道会缩短市中心到万挠的距离。