Sunday 13 November 2016

马来西亚的产业和新加坡,香港,日本比较??

Q&A section

第一香港的人口多少,土地面积多大?人口密度如何?马来西亚能比吗?
我们马来西亚的面积是比香港大,人口密度还输香港,但吉隆坡的人口一直不断增加。

第二香港的生活水平和收入如何?马来西亚能比吗?
现在,不能比,但以后不敢说,
第三巴生河流域还有多少空地?香港又有多少空地?
我们政府全力发展mrt,要完善我们的公供交通,房地产的增殖能力不容小看。

第四香港的摩天大楼有多少,巴生河流域有多少有地房产?
请问他们有我们的KLCC这样高度的摩天大楼?像one utama 和 mid valley 这样大的shopping mall. 我们shopping mall 的面积大到在世界是有排名的。我们吉隆坡的有地面积是越来越有限了。

房产确实是全世界最安全最完美的投资了!它永远只会直线上升而已!
90年代日本为什么会有泡沫经济,继而展开消失的20年呢?东京的房价连当年的零头都比不上!

因为他们的人口红利已经开始消失了,他们的年轻人口的比例开始下降,连他们的股市一直低迷二十多年,他们的政府一直不断印钱,要养他们大比例的老人家,害到日本的年轻人背负非常大的压力。现在,中国也开始面对这样的问题了。我们马来西亚和印尼的年轻人口是非常大的比例,不然为什么那么多国家要来马来西亚和印尼投资?

97/98年香港为什么会产生负资产这个新名词呢?价格在97创高峰后,一蹶不振直到最近才突破新高。
香港的大富豪的资产一直不断增加哦。

房产的价格当然永远都是上涨的,不然老美哪会有次级房贷风暴呢?
老美是给那些非常贪婪wall mart 的金融分子推出的计划害,加上他们的银行乱乱借钱给不符合资格的人。 
我相信我国的Maybank ,cimb, public bank 是很谨慎借钱给真正符合资格的人。因为他们的贷款是不容易拿到的。

房产如果不会一路向北的话,欧猪如西班牙,意大利怎么会有席卷全球的欧债风暴呢?
他们也是面对人口老化的问题,他们的老人家的福利非常好的,他们的政府面对非常大的财政压力。

房价如果像上面那位砖家说的那样贵到谁也买不起,那等待我们的只有一个结局。就是像欧猪那样表演自由落体,房价从高峰跌70%也不是梦!
那位专家只说是二十年后吧了,他鼓励我们投资吉隆坡呀,他没叫我们投资kampung,我也相信现在价值一百万的双层排屋会在几年后飙到500万,一旦吉隆坡的人口增加一定的数目。
你如果要等现在吉隆坡价值百万的双层排屋跌70%到二三十万,你就慢慢等吧。我也希望你可以等到这一天,。 

巴生河流域不管是面积,人口还是收入都不能和香港相提并论。试问房价怎么可能高企到香港的地步呢?就算炒到他们那个价又如何?最后如果不表演自由落体的话,我把头砍下让人当椅子坐!
请问那些在香港的超级大富豪如李嘉诚,会卖掉他们手上抓着一大把的房地产,如果别人要便宜买他们的房地产?

会相信这些鬼话的要么是笨蛋,要么就是炒家!最近22年我们一再看到天价房产最后导致经济崩溃,继而房价长期一蹶不振的报道。欧债和次贷风暴还历历在目,可是为什么还是有人相信房价只会一路向北这种鬼话?
你就问他们咯。  

这些人是没看报纸吗?
如果,有看报纸的话,他们会发现很多外国人如中国人,韩国人和日本人非常喜欢我们吉隆坡的房地产,我们人民不买,别的国家的人民争着要买,不然,为什么我国的政府要把外国人要来马来西亚买屋子的价钱要提高到一百万以上,要防止别的国家的人民来吉隆坡来扫货?
为什么政府不要直接禁止外国人来马来西亚买屋子呢?

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